Vielseitig nutzbare Ladenfläche im Waldstadtzentrum!

Objektbeschreibung

Das angebotene Einzelhandelsobjekt im Waldstadtzentrum Karlsruhe bietet eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 360 m², ergänzt durch zusätzliche ca. 170 m² Nebenfläche im Untergeschoss. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für die Präsentation von Waren und die Gestaltung eines ansprechenden Ladenlayouts. Im Objekt befindet sich ein Aufzug zum Untergeschoss, der sich in unmittelbarer Nähe des separaten Warenanlieferungseingangs befindet. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen kleinen Raum, der optimal als Büro für den Filialleiter genutzt werden kann. Die Nebenflächen im Keller sind derzeit als Aufenthaltsräume für das Personal sowie für dessen Schulungszwecke konzipiert. Hier finden Sie außerdem eine kleine Teeküche sowie separate Sanitäranlagen.

Lage

Das Waldstadtzentrum, das als Nahversorgungszentrum konzipiert ist, profitiert von seiner erstklassigen Lage, die einen optimalen Einzugsbereich von möglicher Kundschaft bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Seniorenheime sowie das Otto-Hahn-Gymnasium, und nicht weit entfernt liegt die Waldorfschule, was zu einer vielfältigen und zu jeder Tageszeit gut durchmischten Besucherzahl führt. Die Ladenfläche ist strategisch günstig platziert, da sie sich direkt an einem Durchgang zum Innenhof befindet und somit gut sichtbar ist.

Das Waldstadtzentrum zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Es bietet eigene Kundenparkplätze sowie eine eigene Straßenbahnhaltestelle, die den Besuchern vielfältige Anfahrtsmöglichkeiten bietet.

In direkter Nachbarschaft finden sich eine Vielzahl ergänzender Einzelhandelskonzepte, darunter Friseursalons, Banken und ein Lebensmittelgeschäft, die ebenfalls eine breite Kundschaft anziehen und somit die Attraktivität des Standorts weiter steigern.