Ihr neues Ladengeschäft in der Karlstraße mit 1A Sichtbarkeit!
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Objektdaten
Objektkennung: 14347Miete: 5.021,29 €/Monat
Nebenkosten: 790,00 €/Monat
Verkaufsfläche: ca. 167,48m2
Gesamtfläche: ca. 317m2
Baujahr: 1963
frei ab: ab sofort
Vermarktungsart: Miete
Provision: 1,19 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter
Angaben zum Energieverbrauch
Baujahr: 1963Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweisdatum: 07.11.2019
Energieausweis gültig bis: 06.11.2029
Objektbeschreibung
Nutzen Sie Ihre Chance & mieten Ihr neues Ladengeschäft in der Karlstraße.Der Standort ist sehr belebt durch die Nähe zur Straßenbahnhaltestelle, sowie die vielfältigen Geschäfte drum herum. Die Straßenbahnstrecke verläuft entlang des Ladengeschäftes und schenkt Ihnen Sichtbarkeit.
Zuletzt wurde die Fläche als Ladengeschäft, Büro & zur Auslieferung genutzt - es ist also vieles möglich!
Mit dem Exposé erhalten Sie auch das Objektvideo für einen idealen ersten Eindruck.
Ausstattung
- großes Schaufenster- 1 Stellplatz
- Keller
- teilweise gekühlt
- Anlieferung, hinten über den Innenhof möglich
Lage
Ihr neue Gewerbefläche liegt direkt an der Straßenbahnhaltestelle Mathystraße dort erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel im 5-Minuten-Takt & sind gerade mal nur 5 Minuten am Hauptbahnhof oder in der Innenstadt. Mit dem Auto kommen Sie über die Kriegsstraße schnell von beiden Richtungen zu Ihrer neuen Fläche. Die Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie unter anderem eine Supermarkt, ein Hotel, viele & verschiedene Angebote von Gastronomen, hochwertigen Einzelhandel für Second- Hand Kleidung & auch einen Drogeriemarkt.
Ihre Ansprechpartnerin

Karina Ilaew
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkauffrau (IHK)
+49.(0)721.95218.23
karina.ilaew@kunz-schulze.de
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+49.(0)721.95218.23
karina.ilaew@kunz-schulze.de
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Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.