Ihr neues Ladengeschäft in der Karlstraße mit 1A Sichtbarkeit!

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      Objektdaten

      Objektkennung: 14347
      Miete: 5.021,29 €/Monat
      Nebenkosten: 790,00 €/Monat
      Verkaufsfläche: ca. 167,48m2
      Gesamtfläche: ca. 317m2
      Baujahr: 1963
      frei ab: ab sofort
      Vermarktungsart: Miete
      Provision: 1,19 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter

      Angaben zum Energieverbrauch

      Baujahr: 1963
      Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
      Energiekennwert: 107kWh/(m2*a)
      Energieeffizienzklasse: D
      Heizungsart: Gas-Heizung
      Energieausweisdatum: 07.11.2019
      Energieausweis gültig bis: 06.11.2029


      Objektbeschreibung

      Nutzen Sie Ihre Chance & mieten Ihr neues Ladengeschäft in der Karlstraße.

      Der Standort ist sehr belebt durch die Nähe zur Straßenbahnhaltestelle, sowie die vielfältigen Geschäfte drum herum. Die Straßenbahnstrecke verläuft entlang des Ladengeschäftes und schenkt Ihnen Sichtbarkeit.

      Zuletzt wurde die Fläche als Ladengeschäft, Büro & zur Auslieferung genutzt - es ist also vieles möglich!

      Mit dem Exposé erhalten Sie auch das Objektvideo für einen idealen ersten Eindruck.

      Ausstattung

      - großes Schaufenster
      - 1 Stellplatz
      - Keller
      - teilweise gekühlt
      - Anlieferung, hinten über den Innenhof möglich

      Lage

      Ihr neue Gewerbefläche liegt direkt an der Straßenbahnhaltestelle Mathystraße dort erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel im 5-Minuten-Takt & sind gerade mal nur 5 Minuten am Hauptbahnhof oder in der Innenstadt. Mit dem Auto kommen Sie über die Kriegsstraße schnell von beiden Richtungen zu Ihrer neuen Fläche. Die Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.

      In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie unter anderem eine Supermarkt, ein Hotel, viele & verschiedene Angebote von Gastronomen, hochwertigen Einzelhandel für Second- Hand Kleidung & auch einen Drogeriemarkt.



      Ihre Ansprechpartnerin

      Karina Ilaew
      Vertrieb Gewerbeimmobilien
      Immobilienkauffrau (IHK)
      +49.(0)721.95218.23
      karina.ilaew@kunz-schulze.de

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      Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.