Ihre Büroetage mit Terrasse!
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Objektdaten
Objektkennung: 14199Miete je m2: 9,50 €
Nebenkosten: 1,90 €/m2
Bürofläche: ca. 780m2
Mindestteilfläche: ca. 400m2
Baujahr: 1991
frei ab: ab sofort
Vermarktungsart: Miete
Provision: 2,38 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter
Angaben zum Energieverbrauch
Baujahr: 1991Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 111,3kWh/(m2*a)
Energiekennwert Strom: 38,4kWh/(m2*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweisdatum: 03.09.2021 01:00
Energieausweis gültig bis: 02.09.2031
Objektbeschreibung
Diese Büroetage wurde erst 2018 vollständig renoviert. Die Fläche bietet Ihnen verschieden große Büroräume, zwei großzügige Besprechungsräume & eine Terrasse im Grünen, welche zu Teamevents oder zur entspannten Pause einlädt.Änderungen am Grundriss sind in Absprache mit dem Vermieter grundsätzlich möglich.
Ausstattung
- 17 Stellplätze darunter Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze- getrennte WC Anlagen, der Einbau einer Dusche ist möglich
- Aufzug
- Terrasse
- große Küche
Lage
Ihr neues Büro liegt im Norden von Karlsruhe an der Linkenheimer Landstraße, die nach Norden auf die Bundestraße 36 und nach Süden in die Karlsruher Innenstadt führt.In Lauflage befindet sich eine Bushaltestelle der Stadtbusse 72 und 73. Diese Verbindung bringt Sie z.B. in nur 9 Minuten an den Europaplatz Karlsruhe, von dem aus es weitere Möglichkeiten in alle Richtungen gibt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Lidl, ein Tabakshop mit DHL Station und ein Mix-Markt, sodass Ihre Mitarbeiter auch stressfrei Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen können.
Ihre Ansprechpartnerin
Karina Ilaew
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkauffrau (IHK)
+49.(0)721.95218.23
karina.ilaew@kunz-schulze.de
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkauffrau (IHK)
+49.(0)721.95218.23
karina.ilaew@kunz-schulze.de
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Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.