Ausstellungs-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelsfläche in zentraler Lage mit hervorragender Erreichbarkeit

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine Einzelhandelsfläche, welche aufgrund der bequemen Erreichbarkeit und den Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kundschaft im benachbarten Parkhaus oder im öffentlichen Bereich, insbesondere für Fachhändler, Dienstleister oder als Service-/Ausstellungsfläche interessant ist. Das ca. 13m breite Schaufenster bietet in Kombination mit dem derzeit stützenfreien Verkaufsraum und einer angenehmen Deckenhöhe, hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten. Werbemöglichkeiten bieten sich entlang des Schaufensters als auch ggf. in Abstimmung mit dem Vermieter an der Fassade, eine behördliche Genehmigung vorausgesetzt.

Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns kein Energieausweis vorliegt oder dieser gerade erst erstellt wird.

Lage

Das Objekt liegt zwischen dem Karlsruher Schlossplatz, als zentraler Punkt der Innenstadt und der Kaiserstraße (Haupteinkaufszone). Der "Zirkel" dient zahlreichen Besuchern der Innenstadt als Querung bzw. als Anfahrtsstraße zu einigen wichtigen Parkhäusern der Innenstadt, bspw. dem Parkhaus "Herrenstraße/Zirkel" im selben Gebäude. Zu den Gewerbetreibenden im unmittelbaren Umfeld gehört u.a. eine Galerie, ein Elektronikfachhändler sowie verschiedene Banken. Ebenfalls in der direkten Umgebung befinden sich das Bundesverfassungsgericht und weitere Behörden.