Ausstellungs-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelsfläche in zentraler Lage mit hervorragender Erreichbarkeit
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Objektdaten
Objektkennung: 14116Preis auf Anfrage
Gesamtfläche: ca. 330m2
Verkaufsfläche: ca. 178m2
Nutzfläche: ca. 153m2
Baujahr: 2005
frei ab: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Miete
Provision: 2,38 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine Einzelhandelsfläche, welche aufgrund der bequemen Erreichbarkeit und den Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kundschaft im benachbarten Parkhaus oder im öffentlichen Bereich, insbesondere für Fachhändler, Dienstleister oder als Service-/Ausstellungsfläche interessant ist. Das ca. 13m breite Schaufenster bietet in Kombination mit dem derzeit stützenfreien Verkaufsraum und einer angenehmen Deckenhöhe, hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten. Werbemöglichkeiten bieten sich entlang des Schaufensters als auch ggf. in Abstimmung mit dem Vermieter an der Fassade, eine behördliche Genehmigung vorausgesetzt.Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns kein Energieausweis vorliegt oder dieser gerade erst erstellt wird.
Lage
Das Objekt liegt zwischen dem Karlsruher Schlossplatz, als zentraler Punkt der Innenstadt und der Kaiserstraße (Haupteinkaufszone). Der "Zirkel" dient zahlreichen Besuchern der Innenstadt als Querung bzw. als Anfahrtsstraße zu einigen wichtigen Parkhäusern der Innenstadt, bspw. dem Parkhaus "Herrenstraße/Zirkel" im selben Gebäude. Zu den Gewerbetreibenden im unmittelbaren Umfeld gehört u.a. eine Galerie, ein Elektronikfachhändler sowie verschiedene Banken. Ebenfalls in der direkten Umgebung befinden sich das Bundesverfassungsgericht und weitere Behörden.Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkaufmann (IHK)
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de
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Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.