Lagerflächen von ca. 188-272m² im "Karlspark Technologiezentrum"

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  • Rollregallager

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  • Grundriss Geb. 7302

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  • Grundriss Geb. 7303

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  • Ansprechpartner

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Objektdaten

Objektkennung: 13391
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche: ca. 460m2
Produktionsfläche: ca. 460m2
Mindestteilfläche: ca. 188m2
frei ab: ab sofort
Vermarktungsart: Miete
Provision: provisionsfrei


Objektbeschreibung

Im "Karlspark Technologiezentrum" gibt es für Sie derzeit die Möglichkeit Lagerflächen zu mieten. Zur Verfügung stehen zwei Flächen in Untergeschossen verschiedener Gebäudeteile mit ca. 188 bzw. ca. 272m². Die Flächen sind ab sofort verfügbar und befinden sich im UG bzw. 1.OG und sind somit bspw. als Archivfläche geeignet. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit Büroflächen anzumieten, gerne informieren wir Sie hier. Profitieren Sie durch zahlreiche bereits ansässige Unternehmen von gegenseitigen Synergien. Ihre Mitarbeiter werden über eine vor Ort betriebene Kantine versorgt. Außerdem gibt es einen Friseur, eine Autovermietung, eine angrenzende KITA und weitere Standortservices. Durch die Struktur des Parks kann auch in der Zukunft auf mögliche Änderungen Ihrer Flächenbedürfnisse eingegangen werden, ohne dass Sie erneut einen neuen Standort benötigen. Nutzen Sie diesen Lagevorteil!

Ausstattung

Die Lagerflächen verfügen über unterschiedliche Ausstattungen, wir informieren Sie gerne persönlich im Detail.

Flächengrößen:
Geb. 7302: ca. 188m² im UG
Geb. 7303/04: ca. 272m² im UG

Zusätzlich werden Lager- und Produktionsflächen bis ca. 10.500m² angeboten, ggf. sind auch Teilflächen möglich.
Büroflächen in der Größenordnung von ca. 174-1900m² sind ebenfalls auf dem Gelände verfügbar.

Energiekennwerte:
Geb. 7302: 252 kWh/(m²a), Erdgas, Strom
Geb. 7303/04: 186 kWh/(m²a), Fernwärme

- Weitere Ausstattung bzw. Umbauwünsche in Absprache mit dem Vermieter.

Lage

Das "Karlspark Technologiezentrum" liegt im Nordwesten von Karlsruhe im Stadtteil Knielingen und ist sowohl mit dem ÖPNV, als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Straßenbahn Haltestelle ist direkt am Gelände und bringt Sie mit der Linie 2 in Richtung Innenstadt. Die Bundesstraße 36 ist nur wenige hundert Meter entfernt und bringt Sie über die Südtangente (B10) in Richtung Pfalz auf die A65 oder nach Osten auf die A5 und A8 in Richtung Stuttgart, Frankfurt und Basel. Direkt angrenzend an den Park gibt es auch ein Hotel und eine Kita.



Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkaufmann (IHK)
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de

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