Kapitaldienstfähigkeit

Kapitaldienstfähigkeit

Kapitaldienstfähigkeit 150 150 KUNZ-SCHULZE

Die Kapitaldienstfähigkeit beschreibt, ob laufende Einnahmen ausreichen, um Zinsen und Tilgung zu bezahlen. Banken stellen nachhaltig erzielbare Mieten den Bewirtschaftungs-, Instandhaltungs- und Finanzierungskosten gegenüber und berücksichtigen Sicherheitsabschläge sowie Leerstandsrisiken. Sie ist neben dem Objektwert ein zentrales Finanzierungskriterium.

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