Festmietlaufzeit

Die Festmietlaufzeit ist der Zeitraum, in dem ein Gewerbemietvertrag grundsätzlich nicht ordentlich gekündigt werden kann. Eine längere Laufzeit bietet dem Vermieter Planungssicherheit und dem Mieter Standortschutz, schränkt aber dessen Flexibilität ein. Häufig werden deshalb Verlängerungsoptionen vereinbart; auch der Umfang vermieterseitiger Ausbauinvestitionen beeinflusst die Laufzeit.