Ehemalige Metzgerei mit schicker Mesonettenwohnung

Objektdaten

Objektkennung: 15054
Kaufpreis: 1.000.000,00 €
vermietbare Fläche: ca. 436,70 m²
Wohnfläche: ca. 160,43 m²
Nutzfläche: ca. 276,27 m²
Zustand: Gepflegt
Vermarktungsart: Kauf
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., freibleibend einer Provision vom Verkäufer

Angaben zum Energieverbrauch

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in Durmersheim. Im Erdgeschoss befindet sich eine Metzgerei, während sich die Maisonettewohnung über die darüberliegenden Etagen erstreckt.
Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Durmersheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Städte Karlsruhe und Rastatt in kurzer Zeit erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Kunz
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienwirt Dipl. VWA
Immobiliensachverständiger/Gutachter
Facility Manager EIA
+49.(0)721.95218.10
thomas.kunz@kunz-schulze.de

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Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.