Helle und ansprechende Bürofläche in KA-Knielingen

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  • Bürogebäude außen

    Bürogebäude außen

  • open space

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  • Büroraum

    Büroraum

  • Fahrstuhl

    Fahrstuhl

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

  • Democenter

    Democenter

Objektdaten

Objektkennung: 4599
Preis auf Anfrage
Bürofläche: ca. 4.535m2
Grundstücksfläche: ca. 10.000m2
Gesamtfläche: ca. 4.535m2
Mindestteilfläche: ca. 352m2
Baujahr: 2001
frei ab: nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Miete
Provision: provisionsfrei


Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Bürogebäude, in dem Sie auf drei Etagen bis zu ca. 4.535m² anmieten können.
Pro Etage stehen ca. 1.500m² zur Verfügung, die aktuell überwiegend einen open-space Charakter haben, jedoch auch individuellen Ausbauwünschen angepasst werden können. Ansprechende Architektur und ein Baujahr Anfang des Jahrtausends lassen Sie hier modern arbeiten. Durch zwei Treppenhäuser können auch einzelne Etagen und Etagenflügel aufgeteilt werden.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Ausstellungsfläche, die sehr gut für Seminare oder Produktpräsentationen genutzt werden kann.
Eine entspannte Parksituation und der nahegelegene ÖPNV runden diese Immobilie ab.

Ausstattung

Durch bodentiefe Fenster sind die Räumlichkeiten auffallend hell und über Bodentanks mit den gängigen Medien ausgestattet.
Grundsätzlich weist die Immobilie keinen Instandhaltungsstau auf und ist in einem guten Zustand.
Die Räume sind über einzelne Kühlgeräte gekühlt und ermöglichen auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Arbeiten.

Lage

Die Flächen liegen im Westen der Stadt, direkt am Nordareal des Siemens Industriepark.
Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Südtangente mit Anbindung an die A5, A8 und A65.
In unmittelbarer Umgebung gibt es auch eine Kita und ein Hotel.



Ihr Ansprechpartner

Marco Ziegler
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Certified Real Estate Investment Analyst (DVFA / IREBS), Immobilienwirt (DIA)
Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (TÜV)
+49.(0)721.95218.24
marco.ziegler@kunz-schulze.de

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