Büroetage in repräsentativer Altbauvilla mit Terrasse mieten

Objektbeschreibung

In einer stilvollen und repräsentativen Altbauvilla stehen hochwertige Büroflächen zur etagenweisen Anmietung zur Verfügung. Jede Etage bietet eine Fläche von ca. 200 m² und überzeugt durch den klassischen Charme des Altbaus in Verbindung mit einer modernen Büroausstattung.

Die Büroeinheiten zeichnen sich durch hohe Decken, große Fensterflächen, hochwertige Bodenbeläge sowie eine flexible Raumaufteilung aus. Moderne Sanitärbereiche sind auf den Etagen vorhanden. Das repräsentative Treppenhaus unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie.

Ergänzend steht ein Kellerbereich zur Verfügung, der sich ideal als Archiv- oder Lagerfläche nutzen lässt. Stellplätze im Hinterhof können optional angemietet werden und bieten zusätzlichen Komfort.

Die Büroflächen eignen sich ideal für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen oder Praxen, die Wert auf eine repräsentative Adresse, flexible Flächengrößen und ein hochwertiges Arbeitsumfeld legen.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in der Moltkestraße in Karlsruhe in einer zentralen und etablierten Büro- und Dienstleistungslage.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist in wenigen Fahrminuten gegeben.

Im direkten Umfeld befinden sich weitere Büro- und Verwaltungsgebäude, medizinische Einrichtungen sowie Angebote des täglichen Bedarfs. Gastronomie und Dienstleister sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden und tragen zu einer attraktiven Arbeitsumgebung bei.

Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare Adresse mit urbanem Umfeld und funktionaler Infrastruktur schätzen.