Büro in Campusnähe - zentral & ruhig

Objektdaten

Objektkennung: 14526
Miete je m²: 12,50 €
Nebenkosten: 3,50 €/m²
Bürofläche: ca. 612m²
Baujahr: 1993
frei ab: ab sofort
Vermarktungsart: Miete
Provision: mieterprovisionsfrei

Angaben zum Energieverbrauch

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.

Objektbeschreibung

Zur Verfügung stehen ca. 612m² im DG - die Fläche kann nach Ihrem Wunsch ausgebaut werden.

Ausstattung

- Stellplätze in der Tiefgarage 80€ pro Stellplatz
- Ausbau nach Wunsch ist möglich
- Außenjalousien
- Kühlung

Lage

Die Bürofläche befindet sich in der Vincenz-Prießnitz-Straße 3, einer begehrten Adresse in der Oststadt von Karlsruhe. Die Oststadt zählt zu den gefragtesten Stadtteilen für Unternehmen und Dienstleister, da sie eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur, grünen Erholungsflächen und einer optimalen Verkehrsanbindung bietet. Die Nähe zum Karlsruher Institut für Technologie (KIT) und zur Hochschule Karlsruhe macht den Standort besonders attraktiv für technologieorientierte Unternehmen, Start-ups und Forschungsbüros. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten ideale Gelegenheiten für Geschäftstreffen oder Mittagspausen. Das Geschäftshaus bietet eine repräsentative Adresse in zentraler Lage, kombiniert mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer lebendigen Umgebung. Ideal für Unternehmen, die eine attraktive Arbeitsumgebung mit bester Infrastruktur in der Technologie- und Innovationsstadt Karlsruhe suchen.

Ihre Ansprechpartnerin

Karina Ilaew
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkauffrau (IHK)
+49.(0)721.95218.23
karina.ilaew@kunz-schulze.de

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