Neuwertige Ladenfläche in Bestlage - Ludwig Erhard Allee

Objektdaten

Objektkennung: 14503
Preis auf Anfrage
Verkaufsfläche: ca. 154m²
frei ab: Januar 2025
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter

Angaben zum Energieverbrauch

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal bietet mit seinen ca. 154m² ausreichend Platz für verschiedenste Arten von Geschäften. Durch die großen Schaufensterfronten entlang der Straße wird das Geschäft sowohl für Fußgänger als auch für vorbeifahrende Autos und Passanten gesehen.

Ausstattung

- Zugang zu der Fläche ist ebenerdig
- 2 Eingänge zur Fläche
- Kühlung
- Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden

Lage

Das Objekt liegt an der Ludwig-Erhard-Allee in Karlsruhe, die unter anderem besetzt wird von Einzelhändlern, Dienstleistern, Gastronomen sowie Büronutzern. Der anliegende Citypark, sowie die gute Anbindung an das ÖPNV stärken die Lage zusätzlich. Die Ludwig-Erhard-Allee ist einer der frequentiertesten Ein-und Ausfallstraßen von Karlsruhe.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Kunz
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienwirt Dipl. VWA
Immobiliensachverständiger/Gutachter
Facility Manager EIA
+49.(0)721.95218.10
thomas.kunz@kunz-schulze.de

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Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.