Modernes Büro mit Terrasse im Park Tower

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      Objektdaten

      Objektkennung: 14418
      Miete: 5.833,62 €/Monat
      Nebenkosten: 1.201,68 €/Monat
      Bürofläche: ca. 372m2
      frei ab: ab 01.06.2024
      Vermarktungsart: Miete
      Provision: 2,38 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter

      Angaben zum Energieverbrauch

      Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.


      Objektbeschreibung

      Nutzen Sie diese Chance und mieten Sie Ihr neues Büro mit ca. 372m² am Top- Bürostandort in Karlsruhe, der Ludwig Erhard Allee. Im 1.OG erwarten Sie helle & großzügige Räume, sowie eine kleine aber feine Terrasse.

      Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihre Anfrage - gerne sende ich Ihnen das vollständige Exposé zu!

      Ausstattung

      - 5 Stellplätze in der Tiefgarage
      - Teeküche
      - WC Anlagen getrennt
      - barrierefreies WC im Flur
      - barrierefreier Zugang
      - Kühlung durch Betonkernaktivierung
      - Aufzug
      - Keller mit 12m²

      Lage

      Die Ludwig-Erhard-Allee, die wichtigste Haupteinfallstrasse Karlsruhes, die Büroadresse Nr.1 in Karlsruhe. Der Scheck-In, als die Top Einkaufsadresse in Karlsruhe, bildet das Entree aus Richtung Westen, gefolgt von der LBBW und begleitet auf der anderen Seite von der Volksbank Karlsruhe und der Friedrich-List-Schule. Fußläufig erreichen Sie ein breites gastronomisches Angebot das zu einer leckeren Mittagspause einlädt. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in weniger als 1 Minute, in 3 Minuten sind sie auf der Autobahn. Ebenso in der Karlsruher City mit all seinen Angeboten. Auch der Hauptbahnhof ist gerade mal 5 Minuten entfernt. Eine absolute TOP-Lage für das moderne Büro-Business mit Stil. Direkt an das Objekt angrenzend finden Sie den neuen Stadtpark, wo Sie und Ihre Mitarbeiter sich in den Pausen erholen können.



      Ihre Ansprechpartnerin

      Karina Ilaew
      Vertrieb Gewerbeimmobilien
      Immobilienkauffrau (IHK)
      +49.(0)721.95218.23
      karina.ilaew@kunz-schulze.de

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      Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.