Büro zu vermieten - zentral in der Innenstadt mit Altbaucharme

Objektbeschreibung

Die ca. 100 m² verteilen sich auf 3 Büroräume, eine Küche & den Sanitärbereich. 2019 wurden die Flächen frisch saniert, mit einem Vinylboden ausgestattet, die Bäder wurden neu gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet + CAT 7 Verkabelung.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Karlsruhe und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur Kaiserstraße sowie zu den zentralen Einkaufs- und Geschäftsbereichen macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare und urbane Lage legen.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit bietet die Lage auch für Mitarbeiter und Geschäftspartner ein vielseitiges Angebot in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Mehrere Haltestellen in der Karlsruher Innenstadt sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und gewährleisten schnelle Verbindungen in sämtliche Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Die sehr gute ÖPNV-Erschließung des Standorts wird auch in städtischen Verkehrsplanungen hervorgehoben.

Auch mit dem Pkw ist die Innenstadt gut erreichbar. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen besteht eine gute Verbindung zur Südtangente und von dort weiter zu den Autobahnen A5 und A8.

Die Kombination aus zentraler Citylage, sehr guter ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Bürostandort in Karlsruhe.