Ehemalige Kantine Karlsruhe-Hagsfeld

Objektdaten

Objektkennung: 14410
Preis auf Anfrage
Nutzfläche: ca. 587,58 m²
Gesamtfläche: ca. 930,37 m²
frei ab: ab sofort
Vermarktungsart: Miete
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter

Angaben zum Energieverbrauch

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.

Objektbeschreibung

Die ehemalige Kantine im Pfizer-Areal (Karlsruhe-Hagsfeld) steht frei zur sofortigen Nutzung als Gastronomiefläche. Das gepflegte Gebäude liegt eingebettet im Grünen und bietet hervorragende Voraussetzungen für verschiedene gastronomische Nutzungskonzepte.

Der großzügige Speisesaal überzeugt durch eine weitläufige Glasfassade, die viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Sowohl die Küche als auch der Kantinenbereich verfügen über Inventar; eine detaillierte Inventarliste stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Zusätzlich stehen Umkleiden und ein Waschraum bereit.

Am rückseitigen Gebäudeteil befinden sich separate Zugangstüren, zum Kühlhaus und zur Anlieferung.

Auf dem Gelände stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die in wenigen Gehminuten (ca. 100 m) erreichbar sind. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet: Bushaltestellen und der Bahnhof Karlsruhe-Hagsfeld befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Kühlhaus hinter dem Gebäude
- diverses Inventar
- Überdachte Parkplätze für Kfz und Fahrräder auf dem Gelände

Bitte beachten Sie: Die Nebenkosten stellen eine geschätzte Hochrechnung auf Basis der Abrechnung 2021 dar und berücksichtigen angenommene Preissteigerungen.

Lage

Die Kantine liegt im Pfizer-Areal innerhalb des Gewerbe- und Industriegebiets Karlsruhe-Hagsfeld. Die Anschlussstelle zur Autobahn A5 erreichen Sie in ca. 2 Minuten. Die Bushaltestelle Hagsfeld-Pfizer ist ca. 300m und der Bahnhof Karlsruhe-Hagsfeld ist ca. 600m entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Kunz
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienwirt Dipl. VWA
Immobiliensachverständiger/Gutachter
Facility Manager EIA
+49.(0)721.95218.10
thomas.kunz@kunz-schulze.de

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Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.