Penthouse-Bürofläche mit Dachterrassen und Weitblick in bester Verkehrslage und mit toller Infrastruktur

Objektbeschreibung

Die angebotene Penthouse-Bürofläche im Dachgeschoss überzeugt durch eine repräsentative Arbeitsumgebung, großzügige Fensterfronten und zwei weitläufige Dachterrassen. Auf insgesamt ca. 247 m² Bürofläche bietet die Einheit ein besonderes Arbeitsumfeld mit beeindruckendem Ausblick über die Umgebung.

Die Fläche zeichnet sich durch eine helle und offene Raumgestaltung aus. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung – von Open-Space-Arbeitsplätzen über Besprechungsräume bis hin zu Konferenz- oder Schulungsbereichen.

Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die direkt von der Bürofläche aus zugänglich sind. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Pausen, informelle Meetings oder Mitarbeiterevents und verleihen der Fläche einen exklusiven Charakter.

Lage

Die Carl-Metz-Straße ist Teil eines gewachsenen Gewerbeareals mit guter infrastruktureller Anbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Unternehmensstandorte, Dienstleister sowie gastronomische Angebote für die tägliche Versorgung von Mitarbeitenden und Besuchern.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr:

- Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht eine schnelle Anbindung an die B36 sowie an die Autobahn A5 und A8.
- Der Karlsruher Hauptbahnhof ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
- Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen im Umfeld gewährleisten eine gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr und verbinden den Standort direkt mit der Innenstadt sowie weiteren Stadtteilen.