Ehemalige Autohausfläche mit hervorragender Sichtbarkeit im GE Ettlingen zu vermieten!

Objektbeschreibung

Das angebotene ehemalige Autohaus besteht aus zwei separaten Gebäuden mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Teil hat eine kompakte Ausstellungsfläche von ca. 146 m², mit hervorragender Sichtbarkeit, sowie angrenzende Büroräume von etwa 88 m². Des Weiteren bieten überdachte Stellplätze. Im hinteren Bereich ausreichend Platz für ca. 8 Fahrzeuge. Das zweite Gebäude umfasst eine großzügige neuere Ausstellungsfläche, die 2005 angebaut wurde, von ca. 330 m², die direkt mit einer Werkstatthalle von etwa 263 m², mit einem Tor, verbunden ist. Neben der Werkstatt befindet sich ein separater Raum von ca. 42 m², der als Direktannahme genutzt wurde, mit einem weiteren Tor. Des Weiteren verfügt das Objekt über 3 angeschlossene Lagerflächen im hinteren Bereich mit insgesamt ca. 140 m². Zwischen den beiden Gebäuden erstreckt sich eine Freifläche von ca. 1480 m², die für die Präsentation der Fahrzeuge genutzt werden kann.
Eine Teilvermietung ist nicht erwünscht, jedoch sind spätere Untervermietungen problemlos möglich.

Lage

Die angebotenen Flächen befinden sich im Gewerbegebiet Ettlingen West. Die Gebietsart ist als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Logistikunternehmen und namenhafte Produzenten wie bspw. Daimler AG und Bruker, sowie weitere kleine und mittelständische Unternehmen. Die Anbindung an die Autobahn ist unkompliziert und in wenigen Minuten erreicht. Ihre Mittarbeiter erreichen Sie bspw. über die ÖPNV-Verbindung Ettlingen West.