Ihre Büroetage mit Terrasse!

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      Objektdaten

      Objektkennung: 14199
      Miete je m2: 9,50 €
      Nebenkosten: 1,90 €/m2
      Bürofläche: ca. 780m2
      Mindestteilfläche: ca. 400m2
      Baujahr: 1991
      frei ab: April 2022
      Vermarktungsart: Miete
      Provision: 2,38 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter

      Angaben zum Energieverbrauch

      Baujahr: 1991
      Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
      Energiekennwert Wärme: 111,3kWh/(m2*a)
      Energiekennwert Strom: 38,4kWh/(m2*a)
      Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
      Energieausweisdatum: 03.09.2021 01:00
      Energieausweis gültig bis: 02.09.2031


      Objektbeschreibung

      Diese Büroetage wurde erst 2018 vollständig renoviert. Die Fläche bietet Ihnen verschieden große Büroräume, zwei großzügige Besprechungsräume & eine Terrasse im Grünen, welche zu Teamevents oder zur entspannten Pause einlädt.

      Änderungen am Grundriss sind in Absprache mit dem Vermieter grundsätzlich möglich.

      Ausstattung

      - 17 Stellplätze darunter Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze
      - getrennte WC Anlagen, der Einbau einer Dusche ist möglich
      - Aufzug
      - Terrasse
      - große Küche

      Lage

      Ihr neues Büro liegt im Norden von Karlsruhe an der Linkenheimer Landstraße, die nach Norden auf die Bundestraße 36 und nach Süden in die Karlsruher Innenstadt führt.
      In Lauflage befindet sich eine Bushaltestelle der Stadtbusse 72 und 73. Diese Verbindung bringt Sie z.B. in nur 9 Minuten an den Europaplatz Karlsruhe, von dem aus es weitere Möglichkeiten in alle Richtungen gibt.
      In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Lidl, ein Getränkemarkt und ein Mix-Markt, sodass Ihre Mitarbeiter auch stressfrei Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen können.



      Ihre Ansprechpartnerin

      Karina Ilaew
      Vertrieb Gewerbeimmobilien
      Immobilienkauffrau (IHK)
      +49.(0)721.95218.23
      karina.ilaew@kunz-schulze.de

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