Ihre Büroetage mit Terrasse!

Objektbeschreibung

Diese Büroetage wurde erst 2018 vollständig renoviert. Die Fläche bietet Ihnen verschieden große Büroräume, zwei großzügige Besprechungsräume & eine Terrasse im Grünen, welche zu Teamevents oder zur entspannten Pause einlädt.

Änderungen am Grundriss sind in Absprache mit dem Vermieter grundsätzlich möglich.

Lage

Die Bürofläche befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Karlsruhe, im etablierten Gewerbe- und Dienstleistungsumfeld von Neureut/Nordstadt. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage sowie die gute infrastrukturelle Anbindung.

Die Bundesstraße B36 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5 (Frankfurt–Basel). Dadurch ist der Standort sowohl regional als auch überregional hervorragend angebunden. Die Karlsruher Innenstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gegeben. Der Hauptbahnhof Karlsruhe sowie der ÖPNV-Knotenpunkt Europaplatz sind bequem erreichbar. In Lauflage befindet sich eine Bushaltestelle der Stadtbusse 72 und 73. Diese Verbindung bringt Sie z.B. in nur 9 Minuten an den Europaplatz Karlsruhe, von dem aus es weitere Möglichkeiten in alle Richtungen gibt.

Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Der Standort verbindet eine ruhige, gewerblich geprägte Umgebung mit einer sehr guten Erreichbarkeit und eignet sich ideal für Büro- und Dienstleistungsnutzungen.