Einzelhandelsfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
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Objektdaten
Objektkennung: 14063Preis auf Anfrage
Nutzfläche: ca. 210m2
Verkaufsfläche: ca. 305m2
Gesamtfläche: ca. 515m2
frei ab: sofort
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter
Angaben zum Energieverbrauch
Energieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 112kWh/(m2*a)
Energiekennwert Wärme: 153kWh/(m2*a)
Energiekennwert Strom: 40kWh/(m2*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweisdatum: 10.02.2020
Energieausweis gültig bis: 09.02.2030
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Fläche verteilt sich auf ca. 310m² im Erdgeschoss sowie ca. 210m² im Untergeschoss. Durch die einfach gehaltene Raumgestaltung des Vormieter, gibt es viele Möglichekiten die Fläche individuell nach Ihren Bedürfnissen herzurichten. Das Untergeschoss ist über eine Treppe als auch einen Lastenaufzug direkt an die Verkaufsfläche angeschlossen. Die Anlieferung erfolgt im Innenhof über eine Rampe, hinter welcher sich der Lastenaufzug anschließt. Entlang der Rheinstraße finden sich öffentliche Parkmöglichkeiten. Im Innenhof gibt es einen Mitarbeiterstellplatz.Ausstattung
- Lüftung- Rampe
- Lastenaufzug
- Küche
Lage
Das Objekt liegt im Karlsruher Stadtteil Mühlburg. Die Rheinstraße ist von lokalen und überregionalen Einzelhändlern und Dienstleistern geprägt und gilt als eine der stark frequentierten Karlsruher Ein- und Ausfallstraßen. Eine Straßenbahnlinie verläuft direkt vor Tür, sodass Ihre Kunden sie über die nur wenige Meter entfernten Haltestellen "Philippstraße" und "Entenfang" erreichen können.Ihr Ansprechpartner
Thomas Kunz
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienwirt Dipl. VWA
Immobiliensachverständiger/Gutachter
Facility Manager EIA
+49.(0)721.95218.10
thomas.kunz@kunz-schulze.de
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienwirt Dipl. VWA
Immobiliensachverständiger/Gutachter
Facility Manager EIA
+49.(0)721.95218.10
thomas.kunz@kunz-schulze.de
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Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.