Neubau- Büro mit kurzer Mietdauer! Ideal für Unternehmen mit starkem Wachstumspotenzial!

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      • Büro

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      • Außenansicht

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      Objektdaten

      Objektkennung: 14058
      Miete je m2: 17,00 €
      Nebenkosten: 3,30 €/m2
      Bürofläche: ca. 500m2
      frei ab: 01.08.2021
      Vermarktungsart: Miete
      Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter

      Angaben zum Energieverbrauch

      Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.


      Objektbeschreibung

      Untermieter gesucht - nutzen Sie diese Chance! Neubauflächen mit einer Mietdauer von nur 3 Jahren - ideal für stark wachsende Unternehmen!

      Die ca. 500m² Bürofläche sind mit einem modernen Raumkonzept ausgestattet. Viele Glaselemente geben das Gefühl von OpenOffice und bieten trotzdem genügend Schallschutz und Ruhe.

      Ausstattung

      - CAT 7 Verkabelung
      - EDV Verteilung durch Bodentanks
      - Parkettboden
      - Tiefgarage Stellplätze 5 Stück á 70€
      - behindertengerechtes WC im Gebäude
      - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
      - Aufzug

      Lage

      Ihre neuen Büroräume liegen in einer verkehrsgünstigen Lage in unmittelbarer Umgebung zum beliebten Erhard-Boulevard und dem Karlsruher Citypark.
      Mit dem PKW sind Sie in nur 3 Minuten auf der Bundesautobahn A5 und in nur 5 Minuten in der Innenstadt! Eine absolute Toplage, die allen Bedürfnissen gerecht wird, denn auch die ÖPNV Haltestelle "Wolfartsweierer Straße" ist nur 5 Gehminuten entfernt. Und auch die Erholung in der Mittagspause kommt durch den angrenzenden Citypark nicht zur kurz. Er liegt direkt nebenan und bietet eine Grünfläche vom Beginn des Erhard-Boulevards bis hin zum Gottesauer Schloss.
      Auch für den Mittagstisch gibt es in der näheren Umgebung mehrere Gastronomien, wie das asiatische Sushi-Park und Akoya, das italienische Purino und Tialini, sowie eine Kantine.
      In direkter Nachbarschaft liegt ein Holiday Inn Express Hotel, dass ideal für Besucher oder Seminarteilnehmer genutzt werden kann.



      Ihre Ansprechpartnerin

      Karina Ilaew
      Vertrieb Gewerbeimmobilien
      Immobilienkauffrau (IHK)
      +49.(0)721.95218.23
      karina.ilaew@kunz-schulze.de

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