Bürofläche in repräsentativem Gebäude in Karlsruhe-Nord

Objektdaten

Objektkennung: 12895
Miete je m²: 7,90 €
Nebenkosten: 2,20 €/m²
Bürofläche: ca. 157m²
Baujahr: 1994
Vermarktungsart: Miete
Provision: mieterprovisionsfrei

Angaben zum Energieverbrauch

Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 105kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 9kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Objektbeschreibung

Ihr neues Büro liegt im 1.OG eines Bürogebäudes und bietet Ihnen ca. 157m² Nutzungsfläche. Diese ist in vier Büroräume aufgeteilt. Einer der Räume lässt sich aber auch teilen, sodass man auf fünf Büros in Summe kommt. Zusätzlich gibt es auch eine Teeküche, sowie einen Abstellraum mit Tageslicht. Der Gebäudeeingang ist repräsentativ und großzügig gestaltet. Im Keller steht Ihnen ein ca. 30m² großer Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- Blendschutz
- Klingelanlage mit Video
- Teeküche
- Tiefgaragenstellplatz 50€
- Kellerraum ca. 30m²

Lage

In diesem Büro arbeiten Sie in angenehmer Nachbarschaft in Karlsruhe Neureut. Die umliegenden Nutzungen sind überwiegend Büro, ergänzt mit Einzelhandel und Fachhandel, sowie unweit Wohnbebauung. Das Gewerbegebiet ist gut mit dem Auto über die angrenzende Linkenheimer Landstraße und Bundestraße 36 erreichbar. Die Buslinie 73 fährt alle 20 Minuten und ist in nur 7 Minuten am Europaplatz in der Karlsruher Innenstadt. So sind Sie für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar.

Ihre Ansprechpartnerin

Karina Ilaew
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkauffrau (IHK)
+49.(0)721.95218.23
karina.ilaew@kunz-schulze.de

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