Gewerbeimmobilie

Eine Gewerbeimmobilie ist ein Gebäude, Gebäudeteil oder Grundstück, das überwiegend für gewerbliche beziehungsweise unternehmerische Zwecke genutzt wird. Hierzu zählen unter anderem Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Gastronomieflächen, Produktionsstätten, Lagerhallen und Gewerbegrundstücke. Im Unterschied zu Wohnimmobilien richten sich Lage, Ausstattung und Grundriss stark nach den betrieblichen Anforderungen des Nutzers. Auch Gewerbemietverträge werden weitgehend individuell ausgehandelt; Vertragslaufzeit, Verlängerungsoptionen, Umbauten, Übergabezustand und Kostenverteilung müssen daher frühzeitig geklärt werden.