Der Markt für Gewerbegrundstücke im Raum Karlsruhe wird immer dünner, was auch dem Flächennutzungsplan 2030 zu entnehmen ist. Die Stadt verpachtet vermehrt ihre Flächen, um somit langfristig steuern zu können. Eine Studie, die vom Nachbarschaftsverband Karlsruhe in Auftrag gegeben wurde, bietet hier auch einen guten Überblick.
Das Thema Altlasten bei bestehenden Grundstücken und deren Bewertung stellt bei Verkauf teilweise eine unsichere Komponente dar. Hier sind nicht nur Belastungen im Erdreich zu nennen, ebenso auch am Gebäude selbst. Sowohl dem Verkaufenden als auch dem Käufenden ist hier nur zu raten, einen Fachmann für die genaue und neutrale Beurteilung einzubinden.
Bodenschutz- und Altlastenkataster – Auskunft und Einsicht beantragen
Für die Bewertung des jeweiligen Gewerbegrundstückes empfehlen wir auch die Untersuchung des Baugrundes, aber auch die Betrachtung der Hochwassergefahren.
Gerne unterstützen wir Sie beratend bei der Standort- und Marktanalyse für Ihre Grundstückssuche, bzw. Auswahl. Ihr Ansprechpartnern:
Thomas Kunz, 0721.888.888
