Helle und freundliche Bürofläche mit guter Anbindung!

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Objektdaten

Objektkennung: 9779
Miete je m2: 6,70 €, zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt.
Bürofläche: ca. 344m2
Gesamtfläche: ca. 344m2
frei ab: nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Objektbeschreibung

Ihr neues Büro liegt im 2.OG eines ansprechenden Bürogebäudes in Ettlingen. Die ca. 344m² verteilen sich auf neun Büroräume, einen Aufenthaltsraum und Sanitärräume.
Es ist ein Teppichboden verlegt, eine CAT7 Verkabelung läuft über Kabelkanäle. Grundsätzlich lassen sich die Räumlichkeiten individuell an Ihre Anforderungen an die Raumaufteilung und Verkabelung anpassen.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- Verkabelung flexibel über Kabelkanäle verlegt
- repräsentatives Ambiente des Gebäudes
- Stellplätze
- Teeküche vorhanden
- behindertenfreundlicher Zugang

Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns kein Energieausweis vorliegt oder dieser gerade erst erstellt wird.

Lage

Ihre neue Fläche liegt im Gewerbegebiet "Ettlingen-West" in eine ruhigen und grünen Umgebung.
Die Autobahnauffahrt "Karlsruhe Süd" auf die A5 ist nur 5 Fahrminuten entfernt.
Die Innenstadt von Ettlingen erreichen Sie in 6 Minuten, Karlsruhe ist 12 Minuten entfernt.
Mit der Busline 109, die in unmittelbarer Nähe hält, sind Sie in 7 Minuten an der Bahnhaltestelle Ettlingen-Wasen.



Ihre Ansprechpartnerin

Karina Ilaew
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkauffrau (IHK)
+49.(0)721.95218.23
karina.ilaew@kunz-schulze.de

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