Top moderne Bürofläche mit Dachterrasse in der Gläsernen Softwarefabrik

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      Objektdaten

      Objektkennung: 14509
      Preis auf Anfrage
      Bürofläche: ca. 247,8m2
      Gesamtfläche: ca. 398m2
      Mindestteilfläche: ca. 176m2
      Baujahr: 2020
      Zustand: neuwertig
      frei ab: nach Absprache
      Vermarktungsart: Miete
      Provision: mieterprovisionsfrei

      Angaben zum Energieverbrauch

      Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.


      Objektbeschreibung

      Für alle Firmen, die eine hochmoderne Bürofläche suchen und dabei verkehrsgünstig und trotzdem stadtnah sein möchten, ist dieses Angebot die perfekte Möglichkeit.

      Im 5.OG, der Penthaus Etage, in der "Gläsernen Softwarefabrik" können Sie Ihr neues Büro beziehen - mit ca. 247m² Bürofläche & ca. 150m² Terrasse.
      Es kann auch eine Teilfläche mit ca. 176m² Bürofläche & ca. 150m² Terrasse gemietet werden.

      Das Gebäude macht seinem Namen alle Ehre und besticht an der Außenseite durch eine bodentiefe Glasfassade. Im Inneren setzt sich das Konzept mit Glaselementen im Flurbereich stimmig fort.
      Die Ausstattung ist hochwertig und bietet alle Annehmlichkeiten, die an ein modernes Arbeiten gestellt werden.

      Außergewöhnlich ist sicherlich die großzügige Dachterrasse, die sie exklusiv nutzen können! Sei es für sommerliche Besprechungen, gemeinsame Pausen mit dem Mitarbeitern oder Kundenevents.
      In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung. Diese ist über die öffentliche Parkgarage "ZKM" angeschlossen, in der man zusätzlich Dauerparkplätze anmieten könnte.

      Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin selbst ein Bild dieses außergewöhnlichen Bürogebäudes machen.

      Ausstattung

      - Datenverkabelung CAT 7
      - Glasfaseranschluss
      - 1 Stellplatz in der Tiefgarage (á 70€)
      - Aufzug
      - Innen- & Außenjalousie
      - zusätzliche Kühlgeräte in den Besprechungsräumen
      - große Dachterrasse
      - Dusche
      - 1 WC

      Lage

      Ihr neues Büro liegt in der Karlsruher Südweststadt in direkter Nachbarschaft zum ZKM und somit in einer der gefragtesten Bürolagen von Karlsruhe! Die Anbindungen mit dem PKW und dem ÖPNV sind exzellent. So sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten in der Innenstadt, sowie auf der Südtangete oder dem Autobahnzubringer zur BAB 5. Die Bahnhaltestellen "Karlsruhe Arbeitsagentur" und "Karlsruhe Lessingstraße" sind in nur 2 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Gastronomien, sodass es für Sie und Ihre Mitarbeiter ausreichend Abwechslung beim Mittagstisch gibt.



      Ihre Ansprechpartnerin

      Karina Ilaew
      Vertrieb Gewerbeimmobilien
      Immobilienkauffrau (IHK)
      +49.(0)721.95218.23
      karina.ilaew@kunz-schulze.de

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