Bürofläche mit großzügiger Schaufensterfront am Entenfang!

Objektdaten

Objektkennung: 14474
Preis auf Anfrage
Bürofläche: ca. 101m²
Baujahr: 1954
frei ab: ab sofort
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter

Angaben zum Energieverbrauch

Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 129,5kWh/(m²*a)
Energieausweisdatum: 21.12.2019
Energieausweis gültig bis: 20.12.2029

Objektbeschreibung

Die Fläche mit ca. 101m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- & Geschäftshauses. Diese großzügige Glasfront sorgt nicht nur für eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch für eine helle, einladende Atmosphäre im Innenbereich.

Ausstattung

- Klimaanlage
- WC
- Teeküche
- ca. 10m Schaufenster 3-fach verglast

Lage

Die Rheinstr. 42 liegt im belebten Stadtteil Mühlburg. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen aus, was für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistern und gastronomische Angebote, die das Viertel beleben und zu einer attraktiven Lage beitragen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zur Südtangente sind Sie ideal erreichbar.

Ihre Ansprechpartnerin

Karina Ilaew
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkauffrau (IHK)
+49.(0)721.95218.23
karina.ilaew@kunz-schulze.de

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