Gewerbefläche am Karlsruher Stadteingang. Hier ist vieles möglich von Büro bis zu Gastro!

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      Objektdaten

      Objektkennung: 14334
      Preis auf Anfrage
      Verkaufsfläche: ca. 255,7m2
      Baujahr: 2021
      frei ab: 01.01.2023
      Vermarktungsart: Miete
      Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter

      Angaben zum Energieverbrauch

      Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.


      Objektbeschreibung

      Das Objekt befindet sich entlang der Durlacher Allee, gegenüber dem Areal "Alter Schlachthof" in einem 2021 fertiggestellten Neubau.

      Die Fläche mit ca. 255,70m² im EG könnte zum 01.01.2023 zu Verfügung stehen und lässt vielseitige Nutzungen von Büro über Gastronomie

      Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür, oder gebührenfrei, gegenüber auf dem Gelände vom alten Schlachthof.

      Ausstattung

      - Außenjalousienen
      - Lüftungsanlage
      - offene Deckenkonstruktion und Leitungsführung
      - gefließter Boden
      - Küche
      - Lager mit Anlieferung

      Eine Teil- oder Komplettübernahme des Inventars ist möglich.

      Lage

      Die Gewerbefläche liegt am Stadt Eingang von Karlsruhe, unweit des Hauptbahnhofs, mit Autobahnanschluss in direkter Nähe.

      Gegenüber befindet sich der alte Schlachthof. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Tür.

      Weitere Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe, der Businesskomplex alter Schlachthof liegt direkt gegenüber und beherbergt viele Firmen.



      Ihr Ansprechpartner

      Thomas Kunz
      Vertrieb Gewerbeimmobilien
      Immobilienwirt Dipl. VWA
      Immobiliensachverständiger/Gutachter
      Facility Manager EIA
      +49.(0)721.95218.10
      thomas.kunz@kunz-schulze.de

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      Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.