Gewerbefläche am Karlsruher Stadteingang. Hier ist vieles möglich von Büro bis zu Gastro!

Objektdaten

Objektkennung: 14334
Preis auf Anfrage
Verkaufsfläche: ca. 255,7m²
Baujahr: 2021
frei ab: 01.01.2023
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter

Angaben zum Energieverbrauch

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich entlang der Durlacher Allee, gegenüber dem Areal "Alter Schlachthof" in einem 2021 fertiggestellten Neubau.

Die Fläche mit ca. 255,70m² im EG könnte zum 01.01.2023 zu Verfügung stehen und lässt vielseitige Nutzungen von Büro über Gastronomie

Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür, oder gebührenfrei, gegenüber auf dem Gelände vom alten Schlachthof.

Ausstattung

- Außenjalousienen
- Lüftungsanlage
- offene Deckenkonstruktion und Leitungsführung
- gefließter Boden
- Küche
- Lager mit Anlieferung

Eine Teil- oder Komplettübernahme des Inventars ist möglich.

Lage

Die Gewerbefläche liegt am Stadt Eingang von Karlsruhe, unweit des Hauptbahnhofs, mit Autobahnanschluss in direkter Nähe.

Gegenüber befindet sich der alte Schlachthof. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Tür.

Weitere Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe, der Businesskomplex alter Schlachthof liegt direkt gegenüber und beherbergt viele Firmen.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Kunz
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienwirt Dipl. VWA
Immobiliensachverständiger/Gutachter
Facility Manager EIA
+49.(0)721.95218.10
thomas.kunz@kunz-schulze.de

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Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.