Ideal für kreative Agenturen - Ihr neues Büro mit Charme

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      Objektdaten

      Objektkennung: 14319
      Preis auf Anfrage
      Gesamtfläche: ca. 520m2
      Baujahr: 1963
      frei ab: Q1 2023
      Vermarktungsart: Miete
      Provision: 1,19 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter

      Angaben zum Energieverbrauch

      Baujahr: 1963
      Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
      Energiekennwert: 107kWh/(m2*a)
      Energieeffizienzklasse: D
      Heizungsart: Gas-Heizung
      Energieausweisdatum: 07.11.2019
      Energieausweis gültig bis: 06.11.2029


      Objektbeschreibung

      Ihr neues Büro mit Charme in der Karlstraße.

      Der Standort ist sehr belebt durch die Nähe zur Straßenbahnhaltestelle, sowie die vielfältigen Geschäfte drum herum. Die Straßenbahnstrecke verläuft entlang des Ladengeschäftes und schenkt Ihnen Sichtbarkeit.

      Der Innenhof bietet einen erholsamen Ort für die Mittagspause oder für kreative Teammeetings.

      Aktuell wird die Fläche als Ladengeschäft, Büro & zur Auslieferung genutzt - es ist also vieles möglich!

      Mit dem Exposé erhalten Sie auch das Objektvideo für einen idealen ersten Eindruck.

      Ausstattung

      - großes Schaufenster
      - 1 Stellplatz
      - Innenhof
      - Keller
      - teilweise gekühlt
      - Anlieferung, hinten über den Innenhof möglich

      Lage

      Ihr neues Büro liegt direkt an der Straßenbahnhaltestelle Mathystraße dort erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel im 5-Minuten-Takt & sind gerade mal nur 5 Minuten am Hauptbahnhof oder in der Innenstadt. Mit dem Auto kommen Sie über die Kriegsstraße schnell von beiden Richtungen zu Ihrer neuen Fläche. Die Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.

      In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie unter anderem eine Supermarkt, ein Hotel, viele & verschiedene Angebote von Gastronomen, hochwertigen Einzelhandel für Second- Hand Kleidung & auch einen Drogeriemarkt.



      Ihre Ansprechpartnerin

      Karina Ilaew
      Vertrieb Gewerbeimmobilien
      Immobilienkauffrau (IHK)
      +49.(0)721.95218.23
      karina.ilaew@kunz-schulze.de

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