Neubauprojekt in prestigeträchtiger Lage an der Durlacher Allee!

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      Objektdaten

      Objektkennung: 14078
      Miete je m2: 15,50 €, zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt.
      Bürofläche: ca. 421,61m2
      frei ab: Q2/Q3 2021
      Vermarktungsart: Miete
      Provision: provisionsfrei


      Objektbeschreibung

      Entlang der Durlacher Allee, gegenüber dem Areal "Alter Schlachthof" entstehen aktuell zwei neue Immobilienprojekte, welche eine neue Referenz in Karlsruhe darstellen werden. In zwei Bauteilen sollen insgesamt ca. 29.700m² Bruttogeschossfläche entstehen. In den oberen Stockwerken werden Büroflächen verwirklicht, die Erdgeschossflächen werden gemischt genutzt. Neben einem Informationszentrum der KVV entstehen hier im Bauteil A ein Café/Bäckerei sowie ein Restaurant. Das EG des Bauteil B ist für Nutzungen des Einzelhandels oder Dienstleistungen geplant.

      Sichern Sie sich eine einzigartige Bürofläche direkt an der Durlacher Allee. Ihr neues Büro in einer der obersten Etagen mit ca. 400m² kann nach Ihren Wünschen & Bedürfnissen ausgestattet werden.

      Eine konkrete Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

      Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort!

      Ausstattung

      - Stellplätze in der Tiefgarage
      - Kühlung
      - Ausbau nach Ihrem Wunsch

      Lage

      Auf dem ehemaligen Betriebshof der Verkehrsbetriebe der Stadt Karlsruhe wird bis 2021 ein Gewerbeareal mit ca. 29.700m² Bruttogeschossfläche entwickelt. Die Projektentwicklung fügt sich dann elegant in die Oststadt gegenüber dem Schlachthofgelände ein. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die hohe PKW-Frequenz versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Neben einer Bäckerei bzw. einem Café, einem Restaurant und einigen Einzelhandelsflächen sollen hier vorwiegend Büronutzer in den mehrgeschossigen Gebäuden Ihren Platz finden.



      Ihre Ansprechpartnerin

      Karina Ilaew
      Vertrieb Gewerbeimmobilien
      Immobilienkauffrau (IHK)
      +49.(0)721.95218.23
      karina.ilaew@kunz-schulze.de

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