Einzelhandelsfläche mit zahlreichen Parkplätzen im Karlsruher Norden

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Objektdaten

Objektkennung: 14020
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche: ca. 1.200m2
Verkaufsfläche: ca. 799m2
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Objektbeschreibung

Vermietet werden ca. 1.200m², welche bisher von LIDL genutzt werden und sich auf Verkaufsflächen, Lager- und weitere Nebenflächen verteilen. Die Belieferung erfolgt auf der rückwärtigen Gebäudeseite. An dieser Stelle gibt es ebenfalls einen Zugang zu den Nebenflächen für Personal- und Sanitärräume. Ihren Kunden steht ein großzügiger Parkplatz vor dem Gebäude zur Verfügung.

Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns dieser noch nicht vorliegt oder gerade erst erstellt wird.

Lage

Die Fläche liegt im Gewerbemischgebiet "Am Sandfeld" in Karlsruhe-Neureut. Die Immobilie bietet aktuell neben der zu vermietenden Fläche, einem Händler im Bereich Tabakwaren sowie einer Sportsbar und weiteren gastronomische Angeboten Platz. Die Umgebung ist geprägt von Bürogebäuden mit unterschiedlichsten Nutzern. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Linkenheimer Landstraße, einer der wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen von Karlsruhe.



Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkaufmann (IHK)
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de

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