Optimal angebundene und flexibel Nutzbare Lager- oder Produktionsflächen

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Objektdaten

Objektkennung: 14015
Gesamtfläche: ca. 4.800m2
Produktionsfläche: ca. 4.800m2
Baujahr: 1973
frei ab: nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Objektbeschreibung

Die Gewerbeliegenschaft bietet aktuell noch ca. 4.800m² beheizbare Lager- oder Produktionsflächen. Neben- und Büroflächen sind zusätzlich verfügbar und grenzen unmittelbar an die Hallenfläche an. Die Fläche ist über ein ebenerdiges Tor erschlossen und verfügt über eine sehr hohe Bodenbelastbarkeit. Die lichte Höhe beträgt ca. 5,10m. Über das Shed-Dach und die entsprechenden Fensterelemente wirkt die Fläche sehr hell. Das Objekt wird mit Gas beheizt und bietet in Absprache mit dem Vermieter flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns kein Energieausweis vorliegt oder dieser gerade erst erstellt wird.

Lage

Die Flächen liegen im Gewerbegebiet Rastatt. Die Autobahnauffahrt zur A5 sowie der Anschluss an die Bundesstraßen B3/B36 sind jeweils ca. 1km entfernt und somit unmittelbar zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Bushaltestelle "Rauentaler Straße" sowie über den Bahnhof Rastatt in fußläufiger Entfernung gegeben.



Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkaufmann (IHK)
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de

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