Optimal angebundene und flexibel Nutzbare Lager- oder Produktionsflächen

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      Objektdaten

      Objektkennung: 14015
      Gesamtfläche: ca. 4.800m2
      Produktionsfläche: ca. 4.800m2
      Baujahr: 1972
      frei ab: nach Vereinbarung
      Vermarktungsart: Miete
      Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter

      Angaben zum Energieverbrauch

      Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.


      Objektbeschreibung

      Die Gewerbeliegenschaft bietet aktuell noch ca. 4.800m² beheizbare Lager- oder Produktionsflächen. Neben- und Büroflächen sind zusätzlich verfügbar und grenzen unmittelbar an die Hallenfläche an. Die Fläche ist über ein ebenerdiges Tor erschlossen und verfügt über eine sehr hohe Bodenbelastbarkeit. Die lichte Höhe beträgt ca. 5,10m. Über das Shed-Dach und die entsprechenden Fensterelemente wirkt die Fläche sehr hell. Das Objekt wird mit Gas beheizt und bietet in Absprache mit dem Vermieter flexible Nutzungsmöglichkeiten.

      Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.

      Lage

      Die Flächen liegen im Gewerbegebiet Rastatt. Die Autobahnauffahrt zur A5 sowie der Anschluss an die Bundesstraßen B3/B36 sind jeweils ca. 1km entfernt und somit unmittelbar zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Bushaltestelle "Rauentaler Straße" sowie über den Bahnhof Rastatt in fußläufiger Entfernung gegeben.



      Ihr Ansprechpartner

      Jan Kampmann
      Vertrieb Gewerbeimmobilien
      Immobilienkaufmann (IHK)
      +49.(0)721.95218.13
      jan.kampmann@kunz-schulze.de

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