Super Zustand! Warmhalle mit Freifläche zu verkaufen

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  • Halle innen

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  • Regalierung

    Regalierung

  • Regalierung (copy)

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  • Decke mit Oberlicht (copy)

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  • Decke mit Oberlicht

    Decke mit Oberlicht

Objektdaten

Objektkennung: 13848
Preis auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 1.871m2
Gesamtfläche: ca. 2.185m2
Produktionsfläche: ca. 900m2
Baujahr: 2001
Vermarktungsart: Kauf
Provision: provisionsfrei


Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Gewerbegrundstück in einem gewachsenen Gewerbegebiet. Es ist mit einer ca. 900m² großen Halle bebaut, an der Vorder- und Rückseite befindet sich jeweils ein Hallentor. Eine befestigte Freifläche vor der Halle ermöglicht eine Anlieferung mit dem LKW oder die Installation eines Freilagers.
Durch die Hallenhöhe von 7m, eignet sich diese sowohl für produzierendes Gewerbe als auch für eine Regallagerung. Eine Kranbahn für die Installation eines 3,5t Kran ist bereits vorhanden. Über Dunkelfeldstrahler wird die Halle beheizt und ermöglicht somit ganzjähriges Arbeiten und Lagern von kälteempfindlichen Waren. Über Oberlichter und bodentiefe Fensterbänder ist die Halle sehr gut natürlich beleuchtet. Der allgemeine Zustand der Bausubstanz ist sehr gut!
Gerne zeigen wir Ihnen die Halle bei einem persönlichen Termin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Halle liegt im zentralen Gewerbegebiet in Ubstadt und somit in einer etablierten Lage. In der direkten Umgebung haben sich Werkstätten, Handwerksbetriebe, produzierendes Gewerbe und kleinere Speditionen niedergelassen.
Das Gebiet hat einen direkten Zugang zum Bahnhof Ubstadt-Weiher.
Durch eine Umgehungsstraße gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten und ohne Ortsdurchfahrten zu den A5 Anschlussstellen "Bruchsal" und "Kronau", sowie zu den Bundesstraßen B3 und B35.



Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkaufmann (IHK)
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de

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