Neubauprojekt in prestigeträchtiger Lage an der Durlacher Allee!

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Objektdaten

Objektkennung: 13847
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche: ca. 397m2
frei ab: voraussichtlich Q1 2021
Vermarktungsart: Miete
Provision: provisionsfrei


Objektbeschreibung

Sichern Sie sich eine einzigartige Gastronomiefläche mit einer großzügigen Terrassenfläche direkt an der Durlacher Allee. Die Restaurantfläche beträgt ca. 397m² und wird in einem konzessionsreifen Zustand übergeben. Eine konkrete Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Nutzen Sie den Lagevorteil eines zukunftsträchtigen Einzugsgebiets sowie die Vielzahl an Büroangestellten in der direkten Umgebung (EnBW, Schlachthof-Areal, AVG/KVV,...)! Eine zusätzliche Lagerfläche mit ca. 46m², bspw. für Ihre Kühlzellen sind im UG verfügbar. Ihren Kunden stehen öffentliche Parkflächen entlang der Durlacher Allee sowie der Tullastraße zur Verfügung.

Lage

Auf dem ehemaligen Betriebshof der Verkehrsbetriebe der Stadt Karlsruhe wird bis 2021 ein Gewerbeareal mit ca. 29.700m² Bruttogeschossfläche entwickelt. Die Projektentwicklung fügt sich dann elegant in die Oststadt gegenüber dem Schlachthofgelände ein. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die hohe PKW-Frequenz versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Neben einer Bäckerei bzw. einem Café, einem Restaurant und einigen Einzelhandelsflächen sollen hier vorwiegend Büronutzer in den mehrgeschossigen Gebäuden Ihren Platz finden.



Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkaufmann (IHK)
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de

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