Beratungs- oder Einzelhandelsflächen mit über 8m breiter Schaufensterfront!

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Objektdaten

Objektkennung: 13819
Bürofläche: ca. 14m2
Gesamtfläche: ca. 70m2
Verkaufsfläche: ca. 48m2
Nutzfläche: ca. 8m2
frei ab: ab sofort
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine derzeitige Bankfiliale in bester Lage zwischen "Mühlburger Tor" und "Europaplatz" mit einer über 8m breiten Schaufensterfront. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden. Die Gesamtfläche der Einheit beträgt ca. 70m², wobei ca. 48m² auf die Verkaufsfläche, ca. 14m² auf den rückwärtigen Büroraum und weitere ca. 8m² auf Nebenflächen entfallen. Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich zzgl. Heiz- (Gasetagenheizung) und Stromkosten. Die Fläche wird geräumt und besenrein übergeben und kann ab sofort bezogen werden.

Lage

Die Fläche liegt Richtung Mühlburger Tor auf der Kaiserstraße und ist somit ideal an die Fußgängerzone angebunden, jedoch gleichzeitig auch mit dem PKW zu erreichen. Zu Ihren Nachbarn zählen Dienstleistungsunternehmen, genauso wie Vertreter der Gesundheitsbranche, Einzelhändler und das alt eingesessene Café Endle - eine ideale Mischung für Beratungs- oder Dienstleistungsnutzungen. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist nur 2 Gehminuten entfernt.



Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkaufmann (IHK)
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de

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Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.
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