Büroflächen mit ca. 830m² / 1.821m² / 2.651m² mit guter Verkehrsanbindung!

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      Objektdaten

      Objektkennung: 13813
      Miete je m2: 10,00 €, zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt.
      Bürofläche: ca. 2.651m2
      Mindestteilfläche: ca. 830m2
      Vermarktungsart: Miete
      Provision: provisionsfrei


      Objektbeschreibung

      Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Bürofläche auf dem Michelin-Areal Karlsruhe. Sie lässt sich in drei Einheiten teilen - im EG und 1.OG auf ca. 830m², im 1.OG auf ca. 1.821m² und beide Einheiten zusammen auf ca. 2.651m². Die Flächen sind in einem guten und gepflegten Zustand und aktuell kleinteilig aufgeteilt, mit Einzel- und 2er-Büros, ergänzt durch Gruppenbüros, Besprechungsräume und Kommunikationszonen.
      Die Gebäudeteile, in denen sich die Büros befinden liegen am Rande des Areals. Im Zuge der Vermietung und der gestiegenen Anforderungen von Hygienekonzepten wird eine eigener Zugang zu den Gebäude geschaffen, sodass Sie unabhängig von Michelin eine Zufahrt und einen Zugang zu Ihren Stellplätzen und den Gebäudeeingängen erhalten.
      Bei Bedarf lassen wir Ihnen gerne mehr Infos zur Ausstattung der Flächen zukommen und würden uns freuen Ihnen die Flächen bei einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.

      Lage

      Das Michelin-Areal liegt in Karlsruhe Grünwinkel und ist sehr gut an die Südtangente und die Bundesstraße 36 in Richtung Rastatt angebunden. In nur wenigen Fahrminuten sind Sie in der Karlsruher Innenstadt, auf den Autobahnen A5 und A8 und in Richtung der Südpfalz zur Autobahn A65.
      In Lauflage befindet sich die Bahnhaltestelle "Karlsruhe Eckenerstraße" mit den Linien 6 und S2, die Sie in nur 11 Minuten zum Europaplatz in die Innenstadt oder in 24 Minuten zum Hauptbahnhof Karlsruhe bringen.



      Ihr Ansprechpartner

      Marco Ziegler
      Vertrieb Gewerbeimmobilien
      Certified Real Estate Investment Analyst (DVFA / IREBS), Immobilienwirt (DIA)
      Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (TÜV)
      +49.(0)721.95218.24
      marco.ziegler@kunz-schulze.de

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