Produktions- oder Lagerflächen im Gewerbestandort "Karlspark Technologiezentrum"

Ihre Objektanfrage


    Ich stimme der Speicherung und Verarbeitung meiner Daten zu. Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden.*

    *Pflichtfelder

    Schreiben Sie uns ein paar Zeilen.


      Ich stimme der Speicherung und Verarbeitung meiner Daten zu. Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden.*

      *Pflichtfelder

      • Außenansicht

        Außenansicht

      • Hallenfläche Innenansicht

        Hallenfläche Innenansicht

      • Büroflächen

        Büroflächen

      • Innenansicht Tore

        Innenansicht Tore

      • Außenansicht Nord

        Außenansicht Nord

      • Ansprechpartner

        Ansprechpartner

      Objektdaten

      Objektkennung: 13804
      Preis auf Anfrage
      Bürofläche: ca. 150m2
      Gesamtfläche: ca. 900m2
      Produktionsfläche: ca. 750m2
      Mindestteilfläche: ca. 1.300m2
      Baujahr: 1980
      frei ab: nach Vereinbarung
      Vermarktungsart: Miete
      Provision: mieterprovisionsfrei

      Angaben zum Energieverbrauch

      Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.


      Objektbeschreibung

      Im "Karlspark Technologiezentrum" gibt es für Sie derzeit die Möglichkeit Hallenflächen für Produktions- oder Lagerzwecke zu mieten. Zur Verfügung stehen ca. 750m² Lager- und Produktionsflächen sowie bis zu ca. 150m² Bürofläche. Profitieren Sie durch zahlreiche bereits ansässige Unternehmen von gegenseitigen Synergien. Ihre Mitarbeiter werden über eine vor Ort betriebene Kantine versorgt. Außerdem gibt es einen Friseur, eine Autovermietung, eine angrenzende KITA und weitere Standortservices. Durch die Struktur des Parks kann auch in der Zukunft auf mögliche Änderungen Ihrer Flächenbedürfnisse eingegangen werden, ohne dass Sie erneut einen neuen Standort benötigen. Nutzen Sie diesen Lagevorteil!

      Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.

      Ausstattung

      - ebenerdiger Zugang
      - Stützenraster: ca. 10,50 x 21,0m
      - Hallenhöhe: ca. 8,60m
      - Energiekennwert: 173,5 kWh/(m²a)
      - Weitere Ausstattung bzw. Umbauwünsche in Absprache mit dem Vermieter.
      - Bilder und Grundrisse sind beispielhaft und spiegeln ggf. nicht die konkreten Mietflächen wieder.

      Lage

      Das "Karlspark Technologiezentrum" liegt im Nordwesten von Karlsruhe im Stadtteil Knielingen und ist sowohl mit dem ÖPNV, als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Straßenbahn Haltestelle ist direkt am Gelände und bringt Sie mit der Linie 2 in Richtung Innenstadt. Die Bundesstraße 36 ist nur wenige hundert Meter entfernt und bringt Sie über die Südtangente (B10) in Richtung Pfalz auf die A65 oder nach Osten auf die A5 und A8 in Richtung Stuttgart, Frankfurt und Basel. Direkt angrenzend an den Park gibt es auch ein Hotel und eine Kita.



      Ihr Ansprechpartner

      Jan Kampmann
      Vertrieb Gewerbeimmobilien
      Immobilienkaufmann (IHK)
      +49.(0)721.95218.13
      jan.kampmann@kunz-schulze.de

      Lassen Sie mir Ihr Suchprofil zukommen und Sie erhalten die neuesten Objekte, bevor diese online gehen. Hier Formular ausfüllen und absenden.
      Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.