Produktions- oder Lagerflächen im Gewerbestandort "Karlspark Technologiezentrum"

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  • Außenansicht

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  • Hallenfläche Innenansicht

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  • Büroflächen

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  • Innenansicht Tore

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  • Außenansicht Nord

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  • Ansprechpartner

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Objektdaten

Objektkennung: 13804
Preis auf Anfrage
Bürofläche: ca. 260m2
Gesamtfläche: ca. 4.279m2
Produktionsfläche: ca. 4.019m2
Mindestteilfläche: ca. 1.300m2
Baujahr: 1980
frei ab: nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Miete
Provision: provisionsfrei


Objektbeschreibung

Im "Karlspark Technologiezentrum" gibt es für Sie derzeit die Möglichkeit Hallenflächen für Produktions- oder Lagerzwecke zu mieten. Zur Verfügung stehen ca. 4.019m² Lager- und Produktionsflächen sowie bis zu ca. 260m² Bürofläche. Profitieren Sie durch zahlreiche bereits ansässige Unternehmen von gegenseitigen Synergien. Ihre Mitarbeiter werden über eine vor Ort betriebene Kantine versorgt. Außerdem gibt es einen Friseur, eine Autovermietung, eine angrenzende KITA und weitere Standortservices. Durch die Struktur des Parks kann auch in der Zukunft auf mögliche Änderungen Ihrer Flächenbedürfnisse eingegangen werden, ohne dass Sie erneut einen neuen Standort benötigen. Nutzen Sie diesen Lagevorteil!

Ausstattung

- ebenerdiger Zugang
- Stützenraster: ca. 10,50 x 21,0m
- Hallenhöhe: ca. 8,60m
- Energiekennwert: 173,5 kWh/(m²a)
- Weitere Ausstattung bzw. Umbauwünsche in Absprache mit dem Vermieter.

Lage

Das "Karlspark Technologiezentrum" liegt im Nordwesten von Karlsruhe im Stadtteil Knielingen und ist sowohl mit dem ÖPNV, als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Straßenbahn Haltestelle ist direkt am Gelände und bringt Sie mit der Linie 2 in Richtung Innenstadt. Die Bundesstraße 36 ist nur wenige hundert Meter entfernt und bringt Sie über die Südtangente (B10) in Richtung Pfalz auf die A65 oder nach Osten auf die A5 und A8 in Richtung Stuttgart, Frankfurt und Basel. Direkt angrenzend an den Park gibt es auch ein Hotel und eine Kita.



Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkaufmann (IHK)
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de

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