Charmante Ladenfläche in werbewirksamer Lage

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  • Außenansicht

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  • Verkaufsfläche

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  • Grundriss

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  • Ansprechpartner

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Objektdaten

Objektkennung: 13777
Gesamtfläche: ca. 55m2
frei ab: 01.07.2019 bzw. nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Objektbeschreibung

Diese charmante Einzelhandels- oder Dienstleistungsfläche liegt verkehrsgünstig und mit optimaler Sichtbarkeit in der Karlsruher Innenstadt am Mühlburger Tor. Fahrzeuge die in die Innenstadt fahren, kommen zwangsläufig an ihrer Fläche vorbei und werden so auf Ihre werbliche Platzierung aufmerksam. Die Einheit ist rechteckig geschnitten in einen großen Verkaufsraum und ein zusätzliches Lager oder Büro. Im hinteren Bereich finden sich die sanitären Anlagen und eine Teeküche. Die Gesamtfläche misst ca. 55m² zzgl. Kellerfläche. Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Heizkosten, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt.

Lage

Das Objekt ist am Mühlburger Tor gelegen und befindet sich am westlichen Anfang der Kaiserstraße. Vor der Tür befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze. Zukünftig wird es eine zusätzliche Haltestelle nur wenige Meter von der Gewerbeeinheit entfernt geben (zwischen Leopold- und Hirschstraße). Die Umgebung ist von einigen Einzelhändlern, gastronomischen Angeboten und Firmen aus dem Dienstleistungssektor geprägt.



Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkaufmann (IHK)
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de

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