Shop-in-Shop Lösung auf ca. 150m² gesucht!

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Objektdaten

Objektkennung: 13745
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche: ca. 250m2
Verkaufsfläche: ca. 0m2
Nutzfläche: ca. 100m2
Baujahr: 1994
frei ab: ab sofort
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Objektbeschreibung

Innerhalb eines Küchenstudios stehen hier ca. 150m² potentielle Einzelhandelsflächefläche (ggf. Erweiterung möglich) zur Vermietung. Denkbar sind bspw. Café-Konzepte, Einzelhändler oder ähnliche Betriebe, die von der Kundschaft zu den Einzelhandelsflächen des Objekts und auch von der Frequenz und den potentiellen Kunden des gesamten Fachmarktgebietes profitieren wollen. Derzeit handelt es sich bei der Fläche noch um Ausstellungsfläche des Küchenstudios. Die entsprechenden Voraussetzungen für Ihren Betrieb sind im Einzelfall mit dem Vermieter abzustimmen. Bei Bedarf stehen ihnen Parkplätze auf Anfrage zur Verfügung. Zusätzlich sind ca. 100m² Lagerfläche im UG verfügbar.

Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns kein Energieausweis vorliegt oder dieser gerade erst erstellt wird.

Ausstattung

Umbau- und Ausstattungswünsche sind mit dem Vermieter abzustimmen.

Lage

Die Flächen liegen verkehrsgünstig an der Autobahn A5, von welcher diese in nur ca. 2 Fahrminuten über die B35 erreichbar sind. Die Lage ist auch über den ÖPNV gut angebunden und definiert sich als Fachmarkt- bzw. Gewerbegebiet. Entlang der Kammerforststraße, von welcher die Flächen sichtbar sind und unkompliziert erreicht werden können, haben sich zahlreiche Fachmärkte, ein Gartencenter, Bauhaus sowie Mediamarkt angesiedelt. Gastronomische Betriebe ergänzen das Angebot und tragen zur Attraktivität des Standortes bei. Durch Ansiedlungen von DM und ALDI in Karlsdorf-Neuthard und weiteren Bauvorhaben an der Kammerforststraße, kann erwartet werden, dass sich die PKW-Frequenz weiter erhöht.



Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkaufmann (IHK)
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de

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