Vielseitige Gewerbefläche in zentraler Ecklage mit großzügiger Schaufensterfront – Ideal für Ihr Geschäftskonzept!

Objektbeschreibung

Die Fläche von ca. 101 m² überzeugt durch ihre praktische Ecklage mit etwa 10 Metern Schaufensterfront. Diese großzügige Glasfront sorgt nicht nur für eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch für eine helle, einladende Atmosphäre im Innenbereich. Das Objekt eignet sich ideal für verschiedene Einzelhandels- sowie Dienstleistungskonzepte. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist leicht zugänglich. Sie bietet alle grundlegenden Anschlüsse und Voraussetzungen, um sofort mit Ihrem Geschäft starten zu können!

Lage

Die Rheinstr. 42 liegt im belebten Stadtteil Mühlburg. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen aus, was für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote, die das Viertel beleben und zu einer attraktiven Lage für Ihr Geschäft beitragen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zur Südtangente kommen ebenfalls viele Fahrzeuge an der Ladenfläche vorbei.