Moderne und stützenfreie Warmhalle mit ca. 375m² zzgl. Büro direkt an der B36

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Objektdaten

Objektkennung: 13541
Preis auf Anfrage
Bürofläche: ca. 336m2
Gesamtfläche: ca. 925m2
Nutzfläche: ca. 214m2
Produktionsfläche: ca. 375m2
Baujahr: 2006
frei ab: nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine stützenfreie und beheizte Halle mit ca. 375m² anzumieten. Die Andienung erfolgt über ein großes Rolltor. Über Dunkelfeldstrahler hat die Halle auch in der kalten Jahreszeit eine angenehme Temperatur. Es sind mehrere Starkstromanschlüsse verlegt. Optional haben Sie die Möglichkeit ca. 336m² Büroflächen im EG sowie ca. 214m² Keller- oder Archivflächen im UG des Bürogebäudes anzumieten. Auf angrenzendem Bauland ist ggf. zusätzlich Expansionsfläche möglich.

Ausstattung

- Gasheizung der Halle über Dunkelfeldstrahler
- Stark- und Drehstrom vorhanden
- Rolltor

Lage

Ihre neue Fläche liegt im wachsenden Gewerbegebiet "Südlich der Malscher Straße". Die Nachbarbebauung ist neuwertig und modern und bietet eine Mischung aus Handwerksbetrieben und Dienstleistern. Das Gebiet hat einen direkten Anschluss an die Bundestraße B36. Rastatt ist in neun Autofahrminuten erreichbar, Karlsruhe in zwölf. Die Bundesautobahn A5 ist über die Auffahrt "Rastatt-Nord" in elf Minuten erreichbar. Der Bahnhof Durmersheim ist in zehn Geh- und drei Fahrminuten erreichbar. Die Gemeinde Durmersheim bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.



Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkaufmann (IHK)
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de

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