Lagerfläche mit ca. 2040m² und Kranbahn zu vermieten!

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Objektdaten

Objektkennung: 13013
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche: ca. 2.040m2
Produktionsfläche: ca. 2.040m2
Baujahr: 1990
frei ab: nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Objektbeschreibung

Zur Verfügung stehen ca. 2.040m² Lager- oder Produktionsfläche aufgeteilt in zwei Hallenschiffe á ca. 1.020m². Ausgestattet sind die Flächen mit einer Kranbahn, ebenerdigen Toren und bieten eine Hallenhöhe von ca. 8,50m (Traufhöhe). Bei Bedarf können ggf. sukzessive weitere Flächen angemietet werden, insgesamt verfügt die Liegenschaft über ca. 5.000m² Hallenfläche. Zur Erweiterung besteht die Möglichkeit der Projektierung von Neubauflächen direkt durch den Vermieter.

Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns kein Energieausweis vorliegt oder dieser gerade erst erstellt wird.

Ausstattung

- beheizt
- Hallenhöhe ca. 8,50m (Traufhöhe)
- Rolltore
- 2 Krananlagen (je ca. 2x5t)
- Sanitärbereiche inkl. Duschen und Umkleidekabinen, getrennt
- Erweiterungsmöglichkeit auf angrenzenden Grundstücken

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Rotenfels im Nordwesten von Gaggenau, direkt an der B462. Die Autobahn A5 ist in nur wenigen Minuten erreichbar (Anschlusstelle Rastatt). Das Gewerbegebiet ist an den ÖPNV über eine S-Bahn Haltestelle verbunden und wird derzeit von zahlreichen, namenhaften Dienstleistern und Produktionsfirmen genutzt. Ihre Mitarbeiter haben außerdem die Möglichkeit der Verpflegung bspw. über einen Subway oder McDonalds.



Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkaufmann (IHK)
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de

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