Bürogebäude in KA-Hagsfeld - Sanierung oder Neubau denkbar!

Ihre Objektanfrage


Ich stimme der Speicherung und Verarbeitung meiner Daten zu. Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden.*

*Pflichtfelder

Schreiben Sie uns ein paar Zeilen.


Ich stimme der Speicherung und Verarbeitung meiner Daten zu. Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden.*

*Pflichtfelder

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Büro

    Büro

  • Büro

    Büro

  • Gang

    Gang

  • Büro

    Büro

  • Trennwand

    Trennwand

  • Beleuchtung

    Beleuchtung

  • 8 Ansprechpartner

    8 Ansprechpartner

Objektdaten

Objektkennung: 10359
Preis auf Anfrage
Bürofläche: ca. 3.600m2
Gesamtfläche: ca. 4.300m2
Mindestteilfläche: ca. 640m2
frei ab: nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Bürogebäude mit ca. 4.300m² Gesamtfläche, die sich auf insgesamt 6 Etagen inkl. Untergeschoss verteilt. Die Nutzungsfläche vom EG bis zum 4.OG liegt bei ca. 3.600m².
Die Büros dienten früher als Verwaltungfläche und sind aktuell auch noch so aufgeteilt. Je nach Bedarf werden die Flächen für einen neuen Mieter saniert und den Wünschen entsprechend angepasst. Je nach Aufwand ist sogar denkbar, dass an gleicher Stelle ein Neubau errichtet wird. Das ist natürlich von den wirtschaftlichen Parametern abhängig.
Das Gebäude liegt in einem umzäunten Gewerbeareal mit Zugangskontrolle und wird daher Nutzern mit hohen Anforderungen an Sicherheit gerecht.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Teppichboden
- Fensterbankkabelkanal
- Flexible Wände
- Isolierverglasung mit Außenjalousien
- Abgehängte Decken
In jedem Geschoss sind Sanitärräume angeordnet.
Stellplätze sind ausreichend auf dem Gelände vorhanden.
Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns kein Energieausweis vorliegt oder dieser gerade erst erstellt wird.

Lage

Die Fläche liegt auf einem Gewerbeareal in Karlsruhe Hagsfeld. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt KA-Nord ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso der Bahnhof Hagsfeld. Auf dem Gelände gibt es eine Kantine.



Ihr Ansprechpartner

Marco Ziegler
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Certified Real Estate Investment Analyst (DVFA / IREBS), Immobilienwirt (DIA)
Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (TÜV)
+49.(0)721.95218.24
marco.ziegler@kunz-schulze.de

Lassen Sie mir Ihr Suchprofil zukommen und Sie erhalten die neuesten Objekte, bevor diese online gehen. Hier Formular ausfüllen und absenden.
Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.
    Datenschutzeinstellungen

    Wenn Sie unsere Website besuchen, werden möglicherweise Informationen von bestimmten Diensten über Ihren Browser gespeichert, normalerweise in Form von Cookies. Hier können Sie Ihre Datenschutzeinstellungen ändern. Es ist erwähnenswert, dass das Blockieren einiger Arten von Cookies Ihre Erfahrung auf unserer Website und die von uns angebotenen Dienste beeinträchtigen kann.

    Klicken Sie hier, um Google Analytics zu aktivieren/deaktivieren.
    Klicken Sie hier, um Google Fonts zu aktivieren/deaktivieren.
    Klicken Sie hier, um Google Maps zu aktivieren/deaktivieren.
    Klicken Sie hier, um Videoeinbettungen zu aktivieren/deaktivieren.
    Unsere Website verwendet Cookies, hauptsächlich von Diensten Dritter. Definieren Sie Ihre Datenschutzeinstellungen und / oder stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.