Viel Platz im Herzen von Iffezheim für Ihr Konzept

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Objektdaten

Objektkennung: 11346
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche: ca. 1.300m2
Verkaufsfläche: ca. 768m2
Nutzfläche: ca. 490m2
Baujahr: 1991
frei ab: ab sofort
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie jetzt Ihr Sportkonzept, Fachhandel oder weitere Ideen im Iffezheimer Zentrum auf ca. 1300m². Die Flächen sind flexibel nutzbar und gestaltbar, hier berät Sie das an den Vermieter angeschlossene Architektur- und Ingenieurbüro gerne. Neben der Verkaufsfläche bietet die Nebenfläche genügend Platz für Büroräume, sanitäre Anlagen sowie Lagerflächen. Leider sind in dem Objekt keine Lebensmittel-, Drogerie-, oder Tiernahrungsmärkte zulässig.

Ausstattung

- 68 Parkplätze für Ihre Kundschaft
- 40t Zufahrt bietet optimale Bedingungen zur Anlieferung
- Lüftung vorhanden
- Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns dieser nicht vorliegt oder gerade erstellt wird.
- in Absprache mit dem Vermieter (Ingenieur- und Architekturbüro vorhanden).

Lage

Das Objekt ist verkehrstechnisch in der Region gut vernetzt. Umliegende Gemeinden wie Rastatt oder Baden-Baden erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Iffezheim ist vor allem über den Pferdesport, welcher auf der Pferderennbahn Iffezheim betrieben wird, bekannt. Zu Ihrem Einzugsgebiet zählen ca. 15.000 Einwohner (aufgestellt anhand eines Beispiels zu "potentiellen Nutzer eines Fitnesstudios").



Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
Vertrieb Gewerbeimmobilien
Immobilienkaufmann (IHK)
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de

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